為提升物業(yè)品質，優(yōu)化維修成本，提高服務響應效率與質量，三明城發(fā)物業(yè)有限公司現(xiàn)計劃通過公開詢價方式，對具備專業(yè)資質和豐富經驗的工程維修第三方服務供應商進行詢價，確定本次工程維修第三方服務商招標的最高控制價。

一、項目概況

1.項目名稱：三明城發(fā)物業(yè)工程維修第三方服務商詢價

2.詢價單位：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

3.項目地址：三明城發(fā)物業(yè)公司所屬項目

4.項目內容：

本次詢價范圍為：承擔城發(fā)物業(yè)管轄范圍內的各類工程維修任務，包括但不限于：突發(fā)性停水、停電（末端）、漏水、堵塞、設備故障等緊急情況的快速響應與處置，以及給排水系統(tǒng)、消防設施（不含專業(yè)檢測）、門窗滲漏、小型設備、墻面屋面地面等小范圍的維修、修補。

二、 服務內容與要求

1. 服務范圍：三明城發(fā)物業(yè)公司所屬項目的工程維修需求。

2. 服務要求：

2.1響應時效：

日常報修：接到指令后2小時內響應，非緊急維修24小時內到場。

緊急搶修：接到指令后30分鐘內響應，1小時內到場（如爆管、主線路故障）。

服務時間：具備7x24小時全天候服務能力。

2.2人員要求：具備足夠數(shù)量、工種齊全（電工、水工、泥瓦工、木工等）且經驗豐富的快速可達項目現(xiàn)場的技術人員。特種作業(yè)人員（電工、焊工、高空作業(yè)等）必須持有有效的國家認可的操作證書。

3.質量管理：維修工藝符合國家、行業(yè)及地方相關標準規(guī)范。

4.安全文明施工：嚴格遵守物業(yè)安全管理規(guī)定及國家安全生產法規(guī)；落實安全防護措施（圍擋、警示標識、個人防護用品等）；工完場清，垃圾及時清運至指定地點。 

三、 供應商資格要求

1.中華人民共和國境內注冊的獨立法人具備相應經營范圍，營業(yè)執(zhí)照合法有效。

2.近三年內在經營活動中無重大違法、違規(guī)記錄。

3.在項目所在城市或區(qū)域設有固定經營場所或服務網(wǎng)點，能確?？焖夙憫?。

4.其他：符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、 報價要求

1. 報價文件組成：

1.1法定代表人身份證明及授權委托書（如有）。

1.2資格證明文件（營業(yè)執(zhí)照復印件、近三年內在經營活動中無重大違法、違規(guī)記錄查詢截圖加蓋公章）。

1.3報價表（詳零星工程維修項目清單）。

 注：以上資料須加蓋公章。

2. 報價文件遞交：

2.1截止時間：2025年7月29日17:30前

2.2遞交方式：

 現(xiàn)場遞交：三明城發(fā)大廈21樓2115室

 郵寄遞交：確保在截止時間前送達至上述地址。（風險自擔）

2.3逾期或不符合要求的文件將被拒收。

2.4文件需密封，封口處加蓋騎縫章，封面注明“項目名稱、供應商名稱及報價文件”等字樣。

五、 其他

1. 供應商應有完善的服務流程、人員管理、質量管理、安全管理體系。

2.承諾不轉包或違法分包。

六、聯(lián)系方式

詢價單位：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈21樓

郵編：365000

電話：15859876432

聯(lián)系人：魏工

附件：下載文件